俗稱劏房租管的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》於2022年1月22日生效，旨在加強保障劏房住戶的權益，包括業主須與租客簽訂書面租約、限制續租加幅、禁止濫收水電費及租客享有4年租住權保障等。條例實施一年下來，成效如何？基層生活可有改善？